Data z reálného trhu
Pracuji s dostupnými informacemi o skutečných prodejích a situaci na trhu. Nejde pouze o ceny, za které jsou nemovitosti aktuálně nabízené.
Jsem realitní makléřkou pro Hodonín a okolí. Chci vám být spolehlivou průvodkyní při prodeji i hledání nového domova — s otevřenou komunikací a péčí o každý krok. Získejte nezávazný odhad tržní ceny zdarma a jasnou představu o možnostech své nemovitosti.
Každá nemovitost i životní situace vyžaduje jiný postup. Začněte cílem, který je vám nejbližší.
Plánujete prodej bytu, domu nebo jiné nemovitosti? Nechte si připravit nezávazný odhad a získejte jasno v její aktuální tržní hodnotě.
Při stanovení ceny vycházím z dostupných tržních dat, konkrétní lokality, stavu nemovitosti a aktuální situace na trhu. Díky tomu získáte realistickou představu o ceně, za kterou lze nemovitost nabídnout.
Odhad připravuje Edita Divácká · realitní makléřka M&M Reality · Hodonín a okolí.
Pracuji s dostupnými informacemi o skutečných prodejích a situaci na trhu. Nejde pouze o ceny, za které jsou nemovitosti aktuálně nabízené.
Při osobní prohlídce zohledním stav, vybavení, rekonstrukce, dispozici a další vlastnosti, které běžná online kalkulačka nepozná.
Správně nastavená cena je podkladem pro nabídku, marketing, výběr zájemců i vyjednávání o podmínkách prodeje.
Online kalkulačka nabídne orientační číslo. Nezohlední však všechny okolnosti: technický stav, kvalitu rekonstrukce, dispozici, patro a umístění v domě, okolí, občanskou vybavenost nebo aktuální poptávku kupujících. Osobní pohled a dostupná tržní data dávají odhadu potřebný kontext.
Od prvního rozhodnutí po bezpečné předání. Každý krok má svůj smysl, návaznost a odpovědnost.
Strategie ceny, prezentace a práce se zájemci.
Společně projdeme stav nemovitosti, vaše cíle a termín. Navrhneme prodejní strategii, přípravu prezentace, inzerci a organizaci prohlídek. Navazující jednání, dokumentace a předání mají jasný postup.
Nezávazně, podle nemovitosti a aktuálního trhu.
Výchozím bodem jsou informace o nemovitosti a účel odhadu. Zohledníme lokalitu, technický stav, nabídku a poptávku. Závěry vám srozumitelně vysvětlím jako podklad pro další rozhodnutí.
Možnosti řešení pro vaši konkrétní situaci.
Řešíte koupi, dědictví, spoluvlastnictví nebo potřebujete finance dříve? Probereme dostupné možnosti včetně zálohy na kupní cenu či výkupu. Vhodnost a podmínky se vždy posuzují individuálně ve spolupráci s příslušnými specialisty.
Od prvního kontaktu k doporučené ceně. Případný prodej je další samostatné rozhodnutí.
Ozvete se formulářem, e-mailem nebo telefonicky. Řekneme si základní informace o nemovitosti a domluvíme další postup.
Nemovitost si osobně prohlédnu. Získám informace o skutečném stavu, dispozici, vybavení a dalších vlastnostech důležitých pro cenu.
Porovnám dostupná data a podobné nemovitosti v daném místě. Zohledním aktuální trh i konkrétní parametry vaší nemovitosti.
Představím doporučenou tržní cenu a vysvětlím, z jakých faktorů a podkladů výsledný odhad vychází.
Pokud se rozhodnete prodat, můžeme navázat strategií, prezentací, inzercí a dalšími kroky. Rozhodnutí je na vás.
Otevřená komunikace, férové jednání a pečlivě připravený prodejní proces.
Domluvit konzultaciJsem realitní makléřkou pro Hodonín a okolí a tento kraj je pro mě srdeční záležitostí. Znám jeho atmosféru, jeho charakter i to, co lidé při hledání svého domova nebo při prodeji nemovitosti nejčastěji potřebují. Právě proto chci být svým klientům nejen profesionální realitní makléřkou, ale především spolehlivou průvodkyní, která jim pomůže udělat důležité rozhodnutí s jistotou a klidem.
Každá nemovitost má svůj příběh a každý klient přichází s jinými představami, potřebami a očekáváními. Ke každému obchodu proto přistupuji individuálně a s maximální péčí. Mým cílem je, aby se klienti během prodeje nebo koupě nemovitosti cítili jistě, měli dostatek informací a věděli, že se na mě mohou v každé situaci spolehnout. Jako realitní makléřka M&M Reality stavím svou práci na otevřené komunikaci, férovém jednání a vzájemné důvěře.
Věřím, že úspěšný realitní obchod nezačíná podpisem smlouvy, ale důkladným nasloucháním klientovi. Nejprve chci pochopit jeho situaci, představy a cíle a teprve poté společně hledat nejlepší cestu, která povede k úspěšnému výsledku. Do své práce přináším energii, zodpovědnost, pečlivost a velkou chuť neustále se rozvíjet. Každá nemovitost je pro mě novou výzvou a každý klient závazkem, že pro něj udělám maximum.
Záleží mi nejen na samotném výsledku, ale také na tom, jak se klient během celé spolupráce cítí. Díky silnému zázemí společnosti M&M Reality mohu nabídnout komplexní realitní servis od správného stanovení tržní ceny, přípravy nemovitosti a profesionální prezentace až po cílený marketing, organizaci prohlídek, vyjednávání se zájemci, právní služby, financování a bezpečné dokončení celého obchodu.
Nemovitost nestačí pouze zveřejnit na inzertních portálech. Je potřeba ji správně připravit, ukázat její přednosti, oslovit vhodné zájemce a zvolit takový postup, který povede k co nejlepšímu výsledku. Proto každé zakázce věnuji dostatek času a hledám řešení, které odpovídá aktuální situaci na trhu i potřebám konkrétního klienta. Zakládám si na pravidelné komunikaci a srozumitelném vysvětlování jednotlivých kroků.
Chci, aby moji klienti vždy věděli, co se právě děje, jaké možnosti mají a co bude následovat. Věřím, že právě klid, důvěra a dobrá informovanost pomáhají předcházet zbytečným obavám a komplikacím. Ať už prodáváte byt, rodinný dům, stavební pozemek nebo investiční nemovitost v Hodoníně či jeho okolí, budu vám po celou dobu spolupráce spolehlivou oporou.
Stejně ráda vám pomohu také při hledání nového domova nebo vhodné nemovitosti k investici. Realitní práce pro mě není pouze o nemovitostech. Je především o lidech, jejich plánech a důležitých životních rozhodnutích. Největší motivací je pro mě spokojený klient, který na konci spolupráce ví, že jeho zájmy byly v dobrých rukou a že pro úspěch celého obchodu bylo uděláno maximum.
Budu ráda, když se na mě obrátíte. Společně probereme vaši situaci, možnosti i představy a najdeme cestu, která bude pro vás nejbezpečnější a nejvýhodnější. Postarám se o to, aby celý proces proběhl profesionálně, hladce a bez zbytečných starostí.
Součást pobočky M&M Reality Brno 6 pod vedením Petra Musila.
Poznat celý tým pobočky →Příliš vysoká cena může omezit počet zájemců, příliš nízká znamenat zbytečnou ztrátu. Na vhodnou cenovou strategii naváže marketing pro relevantní kupující.
Prodej pokračuje dokumenty, smluvními kroky a předáním. Cílem je přehledný a bezpečný průběh s co nejmenší zátěží pro vás.
V rámci spolupráce je možné zajistit potřebnou smluvní dokumentaci a bezpečný převod kupní ceny. Jednotlivé kroky se nastavují s příslušnými odborníky tak, aby chránily zájmy účastníků.
Pomohu s přípravou a zajištěním potřebných dokumentů, včetně PENB a dalších podkladů podle konkrétní nemovitosti.
K dispozici máte odbornou podporu v právním servisu, financování, marketingu a administrativě. Rozsah spolupráce domluvíme podle vaší situace.
Tipař starší 18 let může předat tip na nemovitost nebo kontakt na majitele přes oficiální aplikaci M&M TIP. Tip potom dorazí makléři, pod kterým je tipař registrovaný.
Vyberte verzi pro iPhone nebo Android a dokončete registraci.
Uveďte nemovitost nebo kontakt na majitele tak, aby mohl makléř situaci ověřit.
Citlivě prověří situaci a naváže s majitelem další komunikaci.
Podmínky doporučení a případné odměny si domluvíme předem podle aktuálních pravidel M&M Reality.
To nejdůležitější před prvním rozhovorem.
Ne. Odhad tržní ceny je nezávazný a zdarma. Pokud se později rozhodnete pro prodej, společně probereme možnosti a podmínky další spolupráce.
Odhad připravím podle dostupných dat o skutečných prodejích, lokality, stavu a aktuální poptávky. Při osobní prohlídce zohledním vlastnosti konkrétní nemovitosti. Odhad tržní ceny je nezávazný a zdarma.
Zavolejte nebo pošlete zprávu. Probereme nemovitost, vaše očekávání a další postup.
Pro první rozhovor stačí lokalita, typ nemovitosti a váš cíl. Potřebné dokumenty a další podklady projdeme společně.
Ano, nejprve si objasníme okolnosti a dostupné varianty. Právní či finanční otázky řešíme s příslušnými odborníky.
Napište mi. Domluvíme si krátkou konzultaci a podíváme se na konkrétní možnosti. Odhad tržní ceny je nezávazný a zdarma. Edita Divácká · realitní makléřka M&M Reality.