Realitní makléřka · M&M Reality Brno 6

Edita Divácká

Hodonínsko je moje srdeční záležitost.

Jsem realitní makléřkou pro Hodonín a okolí. Chci vám být spolehlivou průvodkyní při prodeji i hledání nového domova — s otevřenou komunikací a péčí o každý krok. Získejte nezávazný odhad tržní ceny zdarma a jasnou představu o možnostech své nemovitosti.

Prodejstrategie a prezentace
Zdarmanezávazný odhad ceny
Brno 6zázemí pobočky
Vyberte svůj další krok

Co právě potřebujete vyřešit?

Každá nemovitost i životní situace vyžaduje jiný postup. Začněte cílem, který je vám nejbližší.

Odhad nemovitosti zdarma

Kolik má dnes vaše nemovitost skutečně hodnotu?

Plánujete prodej bytu, domu nebo jiné nemovitosti? Nechte si připravit nezávazný odhad a získejte jasno v její aktuální tržní hodnotě.

Při stanovení ceny vycházím z dostupných tržních dat, konkrétní lokality, stavu nemovitosti a aktuální situace na trhu. Díky tomu získáte realistickou představu o ceně, za kterou lze nemovitost nabídnout.

Odhad připravuje Edita Divácká · realitní makléřka M&M Reality · Hodonín a okolí.

01 / Data

Data z reálného trhu

Pracuji s dostupnými informacemi o skutečných prodejích a situaci na trhu. Nejde pouze o ceny, za které jsou nemovitosti aktuálně nabízené.

02 / Nemovitost

Detailní pohled na nemovitost

Při osobní prohlídce zohledním stav, vybavení, rekonstrukce, dispozici a další vlastnosti, které běžná online kalkulačka nepozná.

03 / Strategie

Cena jako základ prodeje

Správně nastavená cena je podkladem pro nabídku, marketing, výběr zájemců i vyjednávání o podmínkách prodeje.

Proč nestačí běžný online odhad?

Online kalkulačka nabídne orientační číslo. Nezohlední však všechny okolnosti: technický stav, kvalitu rekonstrukce, dispozici, patro a umístění v domě, okolí, občanskou vybavenost nebo aktuální poptávku kupujících. Osobní pohled a dostupná tržní data dávají odhadu potřebný kontext.

Služby

Jasný plán pro každou nemovitost

Od prvního rozhodnutí po bezpečné předání. Každý krok má svůj smysl, návaznost a odpovědnost.

01

Prodej nemovitosti

Strategie ceny, prezentace a práce se zájemci.

Jak služba probíhá

Společně projdeme stav nemovitosti, vaše cíle a termín. Navrhneme prodejní strategii, přípravu prezentace, inzerci a organizaci prohlídek. Navazující jednání, dokumentace a předání mají jasný postup.

Probrat moji situaci →
02

Odhad ceny zdarma

Nezávazně, podle nemovitosti a aktuálního trhu.

Jak služba probíhá

Výchozím bodem jsou informace o nemovitosti a účel odhadu. Zohledníme lokalitu, technický stav, nabídku a poptávku. Závěry vám srozumitelně vysvětlím jako podklad pro další rozhodnutí.

Zjistit více o odhadu →
03

Osobní konzultace

Možnosti řešení pro vaši konkrétní situaci.

Jak služba probíhá

Řešíte koupi, dědictví, spoluvlastnictví nebo potřebujete finance dříve? Probereme dostupné možnosti včetně zálohy na kupní cenu či výkupu. Vhodnost a podmínky se vždy posuzují individuálně ve spolupráci s příslušnými specialisty.

Probrat moji situaci →
Pět srozumitelných kroků

Jak celý proces probíhá?

Od prvního kontaktu k doporučené ceně. Případný prodej je další samostatné rozhodnutí.

01

Úvodní kontakt

Ozvete se formulářem, e-mailem nebo telefonicky. Řekneme si základní informace o nemovitosti a domluvíme další postup.

02

Prohlídka nemovitosti

Nemovitost si osobně prohlédnu. Získám informace o skutečném stavu, dispozici, vybavení a dalších vlastnostech důležitých pro cenu.

03

Vyhodnocení trhu

Porovnám dostupná data a podobné nemovitosti v daném místě. Zohledním aktuální trh i konkrétní parametry vaší nemovitosti.

04

Stanovení reálné ceny

Představím doporučenou tržní cenu a vysvětlím, z jakých faktorů a podkladů výsledný odhad vychází.

05

Plán případného prodeje

Pokud se rozhodnete prodat, můžeme navázat strategií, prezentací, inzercí a dalšími kroky. Rozhodnutí je na vás.

Osobní přístup. Silné zázemí.

Důvěra, za kterou stojí práce.

Otevřená komunikace, férové jednání a pečlivě připravený prodejní proces.

Domluvit konzultaci
  • Prodej Nemovitostí po celé ČR
Osobně

Edita Divácká — realitní makléřka

Jsem realitní makléřkou pro Hodonín a okolí a tento kraj je pro mě srdeční záležitostí. Znám jeho atmosféru, jeho charakter i to, co lidé při hledání svého domova nebo při prodeji nemovitosti nejčastěji potřebují. Právě proto chci být svým klientům nejen profesionální realitní makléřkou, ale především spolehlivou průvodkyní, která jim pomůže udělat důležité rozhodnutí s jistotou a klidem.

Každá nemovitost má svůj příběh a každý klient přichází s jinými představami, potřebami a očekáváními. Ke každému obchodu proto přistupuji individuálně a s maximální péčí. Mým cílem je, aby se klienti během prodeje nebo koupě nemovitosti cítili jistě, měli dostatek informací a věděli, že se na mě mohou v každé situaci spolehnout. Jako realitní makléřka M&M Reality stavím svou práci na otevřené komunikaci, férovém jednání a vzájemné důvěře.

Věřím, že úspěšný realitní obchod nezačíná podpisem smlouvy, ale důkladným nasloucháním klientovi. Nejprve chci pochopit jeho situaci, představy a cíle a teprve poté společně hledat nejlepší cestu, která povede k úspěšnému výsledku. Do své práce přináším energii, zodpovědnost, pečlivost a velkou chuť neustále se rozvíjet. Každá nemovitost je pro mě novou výzvou a každý klient závazkem, že pro něj udělám maximum.

Záleží mi nejen na samotném výsledku, ale také na tom, jak se klient během celé spolupráce cítí. Díky silnému zázemí společnosti M&M Reality mohu nabídnout komplexní realitní servis od správného stanovení tržní ceny, přípravy nemovitosti a profesionální prezentace až po cílený marketing, organizaci prohlídek, vyjednávání se zájemci, právní služby, financování a bezpečné dokončení celého obchodu.

Nemovitost nestačí pouze zveřejnit na inzertních portálech. Je potřeba ji správně připravit, ukázat její přednosti, oslovit vhodné zájemce a zvolit takový postup, který povede k co nejlepšímu výsledku. Proto každé zakázce věnuji dostatek času a hledám řešení, které odpovídá aktuální situaci na trhu i potřebám konkrétního klienta. Zakládám si na pravidelné komunikaci a srozumitelném vysvětlování jednotlivých kroků.

Chci, aby moji klienti vždy věděli, co se právě děje, jaké možnosti mají a co bude následovat. Věřím, že právě klid, důvěra a dobrá informovanost pomáhají předcházet zbytečným obavám a komplikacím. Ať už prodáváte byt, rodinný dům, stavební pozemek nebo investiční nemovitost v Hodoníně či jeho okolí, budu vám po celou dobu spolupráce spolehlivou oporou.

Stejně ráda vám pomohu také při hledání nového domova nebo vhodné nemovitosti k investici. Realitní práce pro mě není pouze o nemovitostech. Je především o lidech, jejich plánech a důležitých životních rozhodnutích. Největší motivací je pro mě spokojený klient, který na konci spolupráce ví, že jeho zájmy byly v dobrých rukou a že pro úspěch celého obchodu bylo uděláno maximum.

Budu ráda, když se na mě obrátíte. Společně probereme vaši situaci, možnosti i představy a najdeme cestu, která bude pro vás nejbezpečnější a nejvýhodnější. Postarám se o to, aby celý proces proběhl profesionálně, hladce a bez zbytečných starostí.

Součást pobočky M&M Reality Brno 6 pod vedením Petra Musila.

Poznat celý tým pobočky →
Od ceny k prezentaci

Dobře nastavená cena pomáhá celému prodeji.

Příliš vysoká cena může omezit počet zájemců, příliš nízká znamenat zbytečnou ztrátu. Na vhodnou cenovou strategii naváže marketing pro relevantní kupující.

Prezentace podle potřeb vaší nemovitosti

  • Profesionální fotografování nemovitosti
  • Kvalitní videoprezentace
  • Inzerce na významných realitních portálech
  • Propagace prostřednictvím sociálních sítí
  • Oslovení zájemců z databáze
  • Virtuální prohlídky a 3D půdorysy
Kompletní servis

Jistota i po nalezení kupujícího.

Prodej pokračuje dokumenty, smluvními kroky a předáním. Cílem je přehledný a bezpečný průběh s co nejmenší zátěží pro vás.

01

Právní dokumentace a úschova

V rámci spolupráce je možné zajistit potřebnou smluvní dokumentaci a bezpečný převod kupní ceny. Jednotlivé kroky se nastavují s příslušnými odborníky tak, aby chránily zájmy účastníků.

02

Podklady k prodeji

Pomohu s přípravou a zajištěním potřebných dokumentů, včetně PENB a dalších podkladů podle konkrétní nemovitosti.

03

Zázemí M&M Reality

K dispozici máte odbornou podporu v právním servisu, financování, marketingu a administrativě. Rozsah spolupráce domluvíme podle vaší situace.

Doporučte nemovitost

Znáte někoho, kdo zvažuje prodej?

Tipař starší 18 let může předat tip na nemovitost nebo kontakt na majitele přes oficiální aplikaci M&M TIP. Tip potom dorazí makléři, pod kterým je tipař registrovaný.

01Stáhněte aplikaci

Vyberte verzi pro iPhone nebo Android a dokončete registraci.

02Předejte relevantní tip

Uveďte nemovitost nebo kontakt na majitele tak, aby mohl makléř situaci ověřit.

03Domluvíme další postup

Citlivě prověří situaci a naváže s majitelem další komunikaci.

Podmínky doporučení a případné odměny si domluvíme předem podle aktuálních pravidel M&M Reality.

Nejčastější otázky

Nejdříve jasno. Potom rozhodnutí.

To nejdůležitější před prvním rozhovorem.

Zavazuje mě odhad zdarma k prodeji?

Ne. Odhad tržní ceny je nezávazný a zdarma. Pokud se později rozhodnete pro prodej, společně probereme možnosti a podmínky další spolupráce.

Kolik může stát moje nemovitost?

Odhad připravím podle dostupných dat o skutečných prodejích, lokality, stavu a aktuální poptávky. Při osobní prohlídce zohledním vlastnosti konkrétní nemovitosti. Odhad tržní ceny je nezávazný a zdarma.

Jak začíná spolupráce?

Zavolejte nebo pošlete zprávu. Probereme nemovitost, vaše očekávání a další postup.

Co potřebuji připravit?

Pro první rozhovor stačí lokalita, typ nemovitosti a váš cíl. Potřebné dokumenty a další podklady projdeme společně.

Můžeme řešit i složitější situaci?

Ano, nejprve si objasníme okolnosti a dostupné varianty. Právní či finanční otázky řešíme s příslušnými odborníky.

Udělejte první krok

Zjistěte hodnotu své nemovitosti.

Napište mi. Domluvíme si krátkou konzultaci a podíváme se na konkrétní možnosti. Odhad tržní ceny je nezávazný a zdarma. Edita Divácká · realitní makléřka M&M Reality.

NapsatZavolat